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XIII 7.5.3 Kreditstrukturierung 143 7.5.3.1 Amortisationenregelung 144 7.5.3.2 Covenants und Sicherungsklauseln 146 8. Kapitel: Lehren für die Kreditüberwachung 151 8.1 Einführung 151 8.2 Eckpunkte eines effizienten Frühwarnsystems 151 8.2.1 Anforderungen an ein Frühwarnsystem 152 8.2.2 Funktionsweise eines Frühwarnsystems 154 8.3 Eskalierende Bindung an ein gefährdetes Kreditengagement: 155 Ursachen 8.3.1 Finanzwirtschaftliche Faktoren 156 8.3.2 Psychologische Faktoren 158 8.3.3 Organisationale Faktoren 160 8.4 Eskalierende Bindung an ein gefährdetes Kreditengagement: 161 Lösungsansätze 8.4.1 Identifizierung von Eskalationsgefahren 161 8.4.2 Erkennen von Manipulationsstrategien des Kunden 161 8.4.3 Problemkreditorganisation (Workout) 164 8.4.4 Vermeidung einer "Überschreitungskultur" 166 8.5 Konsequenzen aus Verlusten mit Immobilienfinanzierungen 166 und Krediten an Firmengruppen 8.5.1 Erfolgsfaktoren bei Immobilienfinanzierungen 166 8.5.1.1 Bonität des Baumanagements / Bauherrn 166 8.5.1.2 Lage, Nutzung und Markt des finanzierten Objekts 168 8.5.1.3 Fallstricke bei Liegenschaftenschätzungen 170 8.5.1.4 Spezialfall: Baukonsortien 171 8.5.2 Kredite an Firmengruppen / Konzerne 173 8.5.2.1 Verschachtelte Konzernstrukturen 173 8.5.2.2 Anzeichen einer zunehmenden Verschachtelung 175 der Konzernstruktur 8.5.2.3 Intercompany-Transaktionen 176 8.5.2.4 Voraussetzungen einer Kreditgewährung 178 an Firmengruppen

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